Location Vente par un Crédit Vendeur en PAP

Informations générales

175 000,00 €

12500 Espalion
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Annonce déposée

Détail de l'annonce

VENTE IMMEUBLE EN CRÉDIT VENDEUR (en location vente sur 13 ans) EN PAP
Immeuble ensoleillé dans la trouée du Pont vieux d'ESPALION ...
(Le Pont vieux est un édifice qui est classé au titre des monuments historiques depuis le 9 mars 1888,
Et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO en 1998,
Au titre des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en France...).

Un ensemble immobilier du XVIIè Siècle de style médiéval avec une vue splendide sur le Lot, le château de Calmont d'Olt, sur l'église Saint-Jean-Baptiste et le village d'ESPALION 12500;

- avec une ancienne Boutique (Tarterie et de Restauration) 81.06 m²;
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En parfait état de fonctionnement ou de location immédiate pour +/- 800€/mois
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Cette boutique est face à une librairie très fréquentée.
Et à 10 mètres du gîte d'étape du " PONT VIEUX. " À Espalion (anciennement OBRADOR)

Dans l'arrière-boutique, une cour pittoresque de 25m² (pour les amoureux de la vieille pierre) est privative avec un ancien lavoir de l'immeuble sur une vue sur les coursives qui desservent les appartements de l'immeuble, la cour Peuvent être rouverte pour une restauration extérieure et protégée des 4 vents en créant un cadre de charme et VIP ....

- au 1er étage un appartement (en cours d'aménagement et non-habitable pour l'instant) de 94.82 m² de type 3/6 pièces l'appartement du 1er est facilement divisible en 3 studios...

- Et l'appartement (en cours d'aménagement et non-habitable pour l'instant) du 2e divisible en 2 types 2 pièces ou 3 studios
- Grenier/Comble aménageable (sans aménagement et non-habitable pour l'instant) de 49.72 m² en appartement ou en bureau/atelier d'Art possibilité sur deux étages...

Cet immeuble possède une très belle hauteur sous plafond (de 3m50 pour les appartements et 7m pour le grenier) pour les appartements avec une possibilité de mezzanine et le Grenier avec une très belle charpente apparente et une belle hauteur sous la toiture...

VENTE à 175 000 € vente à terme sans bouquet sur 156 loyers (soit 13 ans) de 1122 €/Mois.
Frais de notaire a la charge du preneur +/- 10% ....
PAS SÉRIEUX OU MARCHANT D'HISTOIRE ÉVITER DE PERDRE VOTRE TEMPS AVEC MOI AINSI QUE LE VÔTRE...

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