- Concept d'UberIMMO

UberIMMO POUR L’Ubérisation de l’immobilier

 

Sans engagement :
Un concept simple et entièrement GRATUIT pour le VENDEUR avec un simple forfait à la CHARGE ACQUÉREURS de mise en relation à partir de 1€ jusqu'à 2 990€ maximum si intervention de l'un de nos mandataires immobiliers après un acte notarié si acquisition du BIEN en vente ....

 

Vendre sans frais d’agences :
Uberimmo a donc mis au point un service couvrant vos besoins tout en restant GRATUIT ou jusqu’à 3 fois moins cher qu’une AGENCE IMMOBILIÈRE TRADITIONNELLE. 
Et le vendeur économise ainsi des frais d'agence immobilière supplémentaire qui sont en moyenne de 5 à 10 % de la valeur du BIEN en vente. Ce surcoût et souvent un frein à la vente, car le bien se trouve souvent hors de prix et entraîne une chance d’une vente rapide.

 

Concept :
UberIMMO est un site Web de petites annonces qui révolutionne l'immobilier, fondé en France sur le type de Low-Cost, durant l'année 2020, par une Agence Immobilière Traditionnelle et Française sa création dans les années 2017.

Son modèle économique repose sur la gratuité du dépôt d'annonce et sans engagement avec un processus 100% digitalisé avec son modèle économique sur un tournant et la conjoncture de l’Ubérisation de l’immobilier et service pour les particuliers avec la mise en relation de l'Offre et de la Demande locales de proximité ou à l'international.

 

Comment :
Avec de simples frais de mise en relation téléphonique par un filtrage préalable des appels téléphoniques pour écarter les démarcheurs enfin d'éviter la publication des coordonnées ou des informations personnelles du déposant de ladite annonce immobilière. La société exploitante porte le nom de www.uberimmo.fr en vue de l’ubérisation de l’immobilier.


Cette société est entièrement indépendante et n’a aucune affiliation avec les grands noms de ce domaine, donc elle ne revend pas vos coordonnées à des tiers….

 

Fonctionnement :
UberIMMO est une plateforme de consommation collaborative qui met en relation essentiellement des particuliers ou des Professionnels en France souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier.

 

Filtrages des Acquéreurs :
Son modèle économique repose sur la Gratuité pour le vendeur de son service et pour les acquéreurs une simple prestation téléphonique à la suite d’un surcoût de l'appel qui permet le filtrage des appels et qui filtre le vendeur d'avoir affaire à un véritable acquéreur avec la mise en relation par notre standard téléphonique et des questions complémentaires pour favoriser la vente comme les coordonnées du futur acquéreur potentiel et de son financement. 
La localisation géographique de l'Offre et la Demande reste approximative et sans les photos d'extérieurs ou toutes autres photos qui serraient susceptible de déterminées la géolocalisation de l'annonce immobilière pour garantir la discrétion ainsi de maintien de la vie privée du vendeur.

 

Le site est accessible sans inscription préalable 24h/7j.

 

Les fonctions optionnelles sont payantes (options de visibilités rendues accessibles selon la stratégie commerciale du site UberIMMO). Le dépôt d'annonces est entièrement gratuit pour les particuliers et les annonceurs publicitaires payent pour diffuser leurs messages sur les pages du site. Si le site UberIMMO se réclame du statut d’hébergeur de contenus, le site se pose, depuis 2021, comme tiers de confiance dans les transactions de biens immobiliers par les consommateurs dans l'Achat, la Vente et même la Location de Vacances, en devenant un intermédiaire de paiement en ligne avec un partenariat pour les appels surtaxés via un prestataire qui a le numéros suivant 0892 490 215 pour un service à 0.35/Minutes + prix appel local, le spécialiste en audiotel dans le paiement sur la facture téléphonique surtaxé et hors forfait. 

 

Coûts et Options :

Option à la CHARGE VENDEURS

- Mise en ligne de l’annonce immobilière entièrement GRATUITE et illimitée
- La mise en relation est entièrement GRATUITE et ILLIMITÉES avec un filtrage préalable des appels téléphoniques pour déterminer le potentiel acquéreur et d’éviter les démarcheurs intempestifs et souvent intrusifs…
- Les options de remontée en tête de liste restent payantes.
- Le reportage Photos et la visite virtuelle 3D OFFERTE (prix de la prestation 750€), si mandat exclusif.
- un panneau A VENDRE en 40/60 Gratuit et 7€50 de frais d’envoi postaux
Ou le panneau 60/80 toujours Gratuit pour seulement de frais d’envoi postaux

 

À la CHARGE ACQUÉREURS

 

  1. Option 1) Gratuit et sans engagement,

- Mise en relation des acquéreurs vendeurs sans le filtrage des appels téléphoniques, entièrement gratuit pour le vendeur et la mise en relation via un audiotel (les appels surtaxés se chargent des acquéreurs pour vous les transférer.) pour la non-divulgation des coordonnées vendeur.

 

  1. Option 2) Avec des frais de Prestation en PAP et fixes (forfaitaire) et DÉJÀ INCLUS DANS LE PRIX DE PRÉSENTATION DE VENTE de 1 990€

- Pour une négociation et visite organisée en PAP (Particuliers A Particuliers).
- Avec la multidiffusion sur les plus grands sites de renom et simultanément sur plus de 50 sites ! …

- En maintenant le filtrage des appels téléphoniques pour la non-divulgation des coordonnés vendeurs.

 

  1. Ou l’Option 3) Le plus populaire le Contrat PRO avec des frais de prestation fixes (forfaitaire) et DÉJÀ INCLUS DANS LE PRIX DE PRÉSENTATION DE VENTE à 2 990€ 
     

- Pour la négociation et la prise en charge des visites en illimiter via notre agent immobilier et sans aucune surprise ou complément de facturation...
Et profitez d'une Estimation offerte
- Avec la multidiffusion sur les plus grands sites de renom et simultanément sur plus de 50 sites ! …
- En maintenant le filtrage des appels téléphoniques pour la non-divulgation des coordonnés vendeurs

 

« La visite virtuelle et les plans 3D facilitent la mise en valeur de votre propriété en rompant le traditionnel format texte et images de plus ou moins bonne qualité. Ainsi, vous attirez davantage l’attention des acquéreurs potentiels en France et à l’international et augmentez donc vos chances de vendre PLUS rapidement à un prix optimal et d’éviter les visites inutiles, car l’acquéreur devient qualifié et confirmé après une visite virtuelle 3D. »

 

Le prescripteur :

C'EST FACILE ET ÇA PEUT RAPPORTER GROS !

Gagner 290€ si vente ou un cadeau d’une valeur de 49 € immédiatement, à la signature d’un contrat pro, la prescription reste un apporteur d'affaire et à la commission.
 

Plus d’ifos sur le prescripteur :         
Il a un rôle d'informateur pour le consultant (ou l'agent) immobilier. Il fait remonter des informations concernant des biens (maison, appartement, commerce, etc.…) qui sont à vendre dans son quartier (ville, village...) auprès de son entourage (amis, famille, voisins, clients). Il peut communiquer l'identité de personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Le prescripteur communique avec le vendeur ou le futur acheteur avant de remonter les informations au consultant (ou l'agent) immobilier. Il peut être amené à parler du site avec eux en distillant quelques informations afin de créer un climat de confiance avant la venue du consultant. Ceci afin de permettre plus de sérénité lors du premier contact avec le conseiller.

 
Une fois l'information transmise :          
Le conseiller immobilier joue son rôle de professionnel de l'immobilier : contact avec le client, rendez-vous avec le client, Estimation gratuite du bien, rapport d'avis de valeur, création d'un dossier avec toutes les informations nécessaires à la mise en vente du bien.     
Le consultant du site UberIMMO en charge du dossier de votre prescription réalisera une gestion totale à la fois administrative, juridique et financière pour bien maîtriser toutes les étapes jusqu'à la réalisation des actes notariés.    
   

Exemple :

La rémunération du prescripteur représente 290€ du montant soit 10% du Contrat PRO des frais d'agence ou prestation.    
ou un cadeau d’une valeur de 49 € immédiatement, à la signature d’un contrat pro, la prescription reste un apporteur d'affaire et à la commission.

Votre commission sera versée par virement bancaire sur votre compte. Cette somme peut varier légèrement si vous êtes un professionnel ou un particulier du fait des éventuelles charges que peuvent vous réclamer l'URSSAF et/ou le service des impôts.

Pour établir un partenariat entre votre consultant et vous et UberIMMO officialise cette union par un contrat (sans obligations) et vous devenez prescripteur.

Pour que votre consultant puisse vous enregistrer vous devez fournir :

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Pour les particuliers :
- Vos nom et prénom pour la Com.

- Votre adresse

- Votre numéro de téléphone

- Votre adresse mail

- Un RIB

 

Si un professionnel :

- Un Extrait KBIS pour un professionnel


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NB : La rémunération n'est versée au prescripteur que si le bien qu'il a fait connaître à UberIMMO est vendu ou que l'acheteur qu'il a recommandé a acheté via UberIMMO.

 

 

 

Tarif TTC (avec une Tva à 20%)
Audotel un service et tarif hors surcoût des éventuels appels téléphoniques pour les acquéreurs.